揚子晚報訊(記者 張遙) 明日仙林區域將有一幅宅地出讓,這也是今年仙林區域出讓的第三幅住宅地。
  根據公告顯示,這幅地塊位於仙林街道大浦塘東側,出讓面積為30155.17平方米,容積率只有1.05,是一幅低密度的“準別墅”住宅地。地塊起始出讓價為3億元整,起拍樓麵價達到了9475元/平方米,創下同區域的新高。這片區域在住宅市場上風頭正勁的一個項目是在售的朗詩保利麓院。該項目在去年9月份成交時的樓面地價為9117元/平方米,目前項目花園洋房的售價已達到了25000元/平方米。以這個售價計算,儘管新地塊“9字頭”的起拍價已經較高,但依然有足夠的上升空間。有業內人士分析,大浦塘區域背靠靈山、附近的金鷹奧萊城、東城匯及亞東地鐵商業街都已成熟運營,加之已運行的地鐵2號線和在建的地鐵4號線也所距不遠,而較小的出讓面積又對總價有所約束,有可能引起小房企的積極應價。  (原標題:仙林大浦塘東側“準別墅”地明日拍賣)
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2007

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